大阪府豊中市新千里北町３丁目１１番８の公示地価
大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
350,000円/㎡
坪単価:
1,157,000円/坪
変動率:
+4.5%
新千里北町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価350,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約1.2倍です。豊中市内70地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
350000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊中市新千里北町３丁目１１番８
アクセス
千里中央駅から890m
前面道路
6.5m
面積
255㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 350000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中-55 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千里中央 |
| 駅からの距離 | 890m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府豊中市新千里北町３丁目１１番８の地価動向
大阪府豊中市新千里北町３丁目１１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2024年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2021年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2020年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2017年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
大阪府豊中市新千里北町３丁目１１番８周辺のエリア概要
最寄り駅は千里中央駅（890m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはスカイライフ（幼稚園・約462m）です。バス停は最寄り約93mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スカイライフ
幼稚園 • 462m
豊中新千里東郵便局
郵便局 • 438m
豊中新千里北郵便局
郵便局 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市新千里東町１丁目５番１ | 659m | 2,400,000円/㎡ | 7,933,900円/坪 | 7.6% | 千里中央駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府豊中市新千里北町２丁目２４番９ | 775m | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 3.9% | 千里中央駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市上新田２丁目８６２番１ | 1.3km | 279,000円/㎡ | 922,300円/坪 | 3.3% | 千里中央駅(790m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市新千里西町２丁目１１番３ | 1.3km | 353,000円/㎡ | 1,166,900円/坪 | 4.4% | 千里中央駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市緑丘３丁目７１番 | 1.5km | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 4.3% | 千里中央駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府豊中市新千里北町３丁目１１番８の地価公示価格 よくある質問
大阪府豊中市新千里北町３丁目１１番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。