緑丘（豊中市）の公示地価・実勢価格

緑丘の地価は豊中市で高い？町名別の平均・順位で比較

緑丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

緑丘の中古マンションの実勢は約55.35万円/㎡（2025年・18件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約83万円（2023年・7件）で、公示地価に対して実勢は約3.3%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約553,472円/㎡（2025年・18件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

緑丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

緑丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府豊中市緑丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は266,000円/㎡（坪単価879,300円）で、 前年比+8.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.46%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.46%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

緑丘の調査地点マップ

緑丘の周辺環境・生活施設

緑丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は千里中央駅（1,700m）です。

• 豊中不動尊前バス停・約158m
• 西町二丁目バス停・約270m
• 豊中緑丘郵便局郵便局・約302m
• 緑丘バス停・約413m
• 島熊山バス停・約437m
• 聖ミカエル幼稚園幼稚園・約459m
• 聖ミカエル保育園幼稚園・約459m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

緑丘の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。