大阪府豊中市緑丘２丁目３６番の基準地価

大阪府豊中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

262,000円/㎡

坪単価:

866,100円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 豊中-2

緑丘の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価262,000円/㎡は、豊中市の平均（約277,154円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内26地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

262000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府豊中市緑丘２丁目３６番

アクセス

北大阪急行千里中央駅から1,700m

前面道路

4.0m

面積

267㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	262000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北大阪急行千里中央
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多く、区画整然とした閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府豊中市緑丘２丁目３６番の地価動向

大阪府豊中市緑丘２丁目３６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は262,000円/㎡（坪単価866,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.61%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2025年

2.5%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2024年

2.1%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2023年

1.3%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2022年

0.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2021年

0.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2020年

0.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2019年

0.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2018年

0.9%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2017年

0.9%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2016年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2015年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2014年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2013年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2012年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2011年

-1.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2010年

-7.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2008年

3.8%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2007年

6.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2006年

1.8%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2005年

-3.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2004年

-5.8%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2003年

-6.6%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2002年

-11.6%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2000年

-5.5%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

1999年

-7.5%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

1998年

-5.9%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

1997年

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

大阪府豊中市緑丘２丁目３６番周辺のエリア概要

最寄り駅は北大阪急行千里中央駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市少路２丁目４９番１８０	605m	293,000円/㎡	968,600円/坪	3.9%	大阪モノレール少路駅(650m)	住宅地	共同住宅	詳細
大阪府豊中市西緑丘２丁目１６２３番２１	646m	251,000円/㎡	829,800円/坪	3.3%	北大阪急行千里中央駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市新千里西町３丁目６番８	647m	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	4.2%	北大阪急行千里中央駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市東豊中町１丁目６０番１２	1.2km	251,000円/㎡	829,800円/坪	3.3%	北大阪急行千里中央駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市新千里北町３丁目１１番８	1.6km	356,000円/㎡	1,176,900円/坪	4.1%	北大阪急行千里中央駅(890m)	住宅地	住宅	詳細