大阪府豊中市新千里西町３丁目６番８の基準地価

大阪府豊中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

344,000円/㎡

坪単価:

1,137,200円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 豊中-18

新千里西町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価344,000円/㎡は、豊中市の平均（約277,154円/㎡）の約1.2倍です。豊中市内26地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

344000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府豊中市新千里西町３丁目６番８

アクセス

北大阪急行千里中央駅から800m

前面道路

6.1m

面積

259㎡

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詳細情報

基準地価	344000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北大阪急行千里中央
駅からの距離	800m
前面道路幅員	6.1m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府豊中市新千里西町３丁目６番８の地価動向

大阪府豊中市新千里西町３丁目６番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は344,000円/㎡（坪単価1,137,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.07%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2025年

4.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2024年

4.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2023年

3.4%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2022年

0.7%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2021年

0.0%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2020年

1.4%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2019年

4.4%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2018年

5.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2017年

3.6%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2016年

1.6%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2015年

2.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2014年

1.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2013年

0.8%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2012年

0.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2011年

0.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2010年

-6.3%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2008年

3.7%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2007年

6.0%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2006年

1.8%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2005年

-2.1%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2004年

-6.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2003年

-6.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2002年

-11.3%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2000年

-5.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1999年

-7.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

1998年

-5.5%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

1997年

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

大阪府豊中市新千里西町３丁目６番８周辺のエリア概要

最寄り駅は北大阪急行千里中央駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市緑丘２丁目３６番	647m	262,000円/㎡	866,100円/坪	4.8%	北大阪急行千里中央駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市新千里北町３丁目１１番８	1.0km	356,000円/㎡	1,176,900円/坪	4.1%	北大阪急行千里中央駅(890m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市西緑丘２丁目１６２３番２１	1.1km	251,000円/㎡	829,800円/坪	3.3%	北大阪急行千里中央駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市少路２丁目４９番１８０	1.2km	293,000円/㎡	968,600円/坪	3.9%	大阪モノレール少路駅(650m)	住宅地	共同住宅	詳細
大阪府豊中市東豊中町１丁目６０番１２	1.8km	251,000円/㎡	829,800円/坪	3.3%	北大阪急行千里中央駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細