大阪府豊中市蛍池南町１丁目２６番１０の公示地価
大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
206,000円/㎡
坪単価:
681,000円/坪
変動率:
+4.0%
蛍池南町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価206,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内70地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
206000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊中市蛍池南町１丁目２６番１０
アクセス
蛍池駅から700m
前面道路
4.0m
面積
120㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 206000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蛍池 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府豊中市蛍池南町１丁目２６番１０の地価動向
大阪府豊中市蛍池南町１丁目２６番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は206,000円/㎡（坪単価681,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2024年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2023年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2022年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2021年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2020年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2019年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2018年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2017年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2016年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2015年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2014年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2013年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2012年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2011年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2010年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2008年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2007年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2006年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2005年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2004年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2003年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2002年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2000年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
1999年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
1998年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1997年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
1996年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
1995年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
大阪府豊中市蛍池南町１丁目２６番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は蛍池駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは仏光幼稚園（幼稚園・約412m）です。バス停は最寄り約302mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
仏光幼稚園
幼稚園 • 412m
豊中箕輪郵便局
郵便局 • 411m
豊中刀根山郵便局
郵便局 • 455m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市刀根山３丁目６２番３ | 363m | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 3.2% | 蛍池駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市箕輪３丁目２１番２ | 608m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 4.8% | 豊中駅(1,300m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府豊中市立花町３丁目６７番 | 647m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 3.8% | 豊中駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市蛍池中町３丁目７９番２ | 675m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 4.8% | 蛍池駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市本町３丁目８１番１５ | 699m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 5.6% | 豊中駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府豊中市蛍池南町１丁目２６番１０の地価公示価格 よくある質問
大阪府豊中市蛍池南町１丁目２６番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。