大阪府豊中市刀根山３丁目６２番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

226,000円/㎡

坪単価:

747,100円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 豊中-43

地価サマリー

地価公示価格

226000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府豊中市刀根山３丁目６２番３

アクセス

蛍池駅から650m

前面道路

48m

面積

107㎡

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詳細情報

地価公示価格	226000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中-43
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蛍池
駅からの距離	650m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府豊中市刀根山３丁目６２番３の地価動向

大阪府豊中市刀根山３丁目６２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は226,000円/㎡（坪単価747,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.33%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2024年

2.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2023年

2.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2022年

0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2021年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2020年

1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2019年

0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2018年

0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2017年

0.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2016年

0.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2013年

-0.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2012年

-0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2011年

-2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2010年

-5.6%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2008年

5.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2007年

4.1%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2006年

-1.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2005年

-5.2%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2004年

-6.2%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2003年

-6.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2002年

-10.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2000年

-5.3%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

1999年

-5.6%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1998年

-2.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

1997年

-1.3%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

1996年

-3.7%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

1995年

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市小曽根４丁目１５５７番１７	189,000円/㎡	624,800円/坪	4.4%	庄内駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市寺内１丁目１４３番	445,000円/㎡	1,471,100円/坪	3.0%	緑地公園駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
大阪府豊中市豊南町東２丁目３３番１６	167,000円/㎡	552,100円/坪	2.5%	庄内駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市寺内２丁目１８３番１外	665,000円/㎡	2,198,300円/坪	12.0%	緑地公園駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府豊中市本町３丁目８１番１５	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	5.6%	豊中駅(400m)	住宅地	住宅	詳細