大阪府豊中市刀根山２丁目１８４番の公示地価
大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
213,000円/㎡
坪単価:
704,100円/坪
変動率:
+3.4%
刀根山の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価213,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内70地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
213000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊中市刀根山２丁目１８４番
アクセス
豊中駅から1,300m
前面道路
4.0m
面積
245㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 213000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊中 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府豊中市刀根山２丁目１８４番の地価動向
大阪府豊中市刀根山２丁目１８４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は213,000円/㎡（坪単価704,100円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）、 最低価格は2014年（平成26年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2024年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2023年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2022年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2021年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2020年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2019年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2018年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2017年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2016年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2015年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2014年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2013年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2012年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2011年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
大阪府豊中市刀根山２丁目１８４番周辺のエリア概要
最寄り駅は豊中駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはあけぼのベビーセンター（幼稚園・約493m）です。バス停は最寄り約286mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
あけぼのベビーセンター
幼稚園 • 493m
認定こども園 神童幼稚園
幼稚園 • 495m
豊中柴原郵便局
郵便局 • 246m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市柴原町５丁目６１番２ | 672m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 3.3% | 柴原阪大前駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市刀根山６丁目１７４番外 | 749m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 2.9% | 蛍池駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市刀根山３丁目６２番３ | 774m | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 3.2% | 蛍池駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市本町３丁目８１番１５ | 825m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 5.6% | 豊中駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市上野西３丁目６２番６ | 899m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 3.7% | 豊中駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府豊中市刀根山２丁目１８４番の地価公示価格 よくある質問
大阪府豊中市刀根山２丁目１８４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。