大阪府豊中市刀根山６丁目１７４番外の公示地価
大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
216,000円/㎡
坪単価:
714,000円/坪
変動率:
+2.9%
刀根山の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価216,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内70地点中45位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
216000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊中市刀根山６丁目１７４番外
アクセス
蛍池駅から1,000m
前面道路
4.0m
面積
180㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 216000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蛍池 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府豊中市刀根山６丁目１７４番外の地価動向
大阪府豊中市刀根山６丁目１７４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は216,000円/㎡（坪単価714,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2024年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2023年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2022年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2021年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2020年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2019年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2018年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2017年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2016年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2015年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2014年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2013年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2012年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2011年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2010年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2008年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2007年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2006年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2005年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2004年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2003年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2002年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2000年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
1999年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1998年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
1997年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
1996年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
1995年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
大阪府豊中市刀根山６丁目１７４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は蛍池駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは豊中阪大内郵便局（郵便局・約475m）です。バス停は最寄り約439mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
豊中阪大内郵便局
郵便局 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市蛍池東町２丁目１１番 | 633m | 384,000円/㎡ | 1,269,400円/坪 | 5.8% | 蛍池駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府豊中市柴原町５丁目６１番２ | 698m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 3.3% | 柴原阪大前駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市刀根山２丁目１８４番 | 749m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 3.4% | 豊中駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市刀根山３丁目６２番３ | 794m | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 3.2% | 蛍池駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市宮山町２丁目２４５番１４ | 838m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 3.3% | 豊中駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府豊中市刀根山６丁目１７４番外の地価公示価格 よくある質問
大阪府豊中市刀根山６丁目１７４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。