大阪府豊中市蛍池東町２丁目１１番の公示地価
大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
384,000円/㎡
坪単価:
1,269,400円/坪
変動率:
+5.8%
蛍池東町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価384,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約1.3倍です。豊中市内70地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
384000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府豊中市蛍池東町２丁目１１番
アクセス
蛍池駅から130m
前面道路
11.0m
面積
333㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 384000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蛍池 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 11.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗、事務所ビル等が多い駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府豊中市蛍池東町２丁目１１番の地価動向
大阪府豊中市蛍池東町２丁目１１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は384,000円/㎡（坪単価1,269,400円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の384,000円/㎡（坪単価1,269,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
2024年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2023年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2022年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2021年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2020年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2019年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2018年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2017年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2016年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2015年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2014年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2013年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2012年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
大阪府豊中市蛍池東町２丁目１１番周辺のエリア概要
最寄り駅は蛍池駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約394m）です。バス停は最寄り約33mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 394m
市立蛍池保育所
幼稚園 • 390m
豊中螢池郵便局
郵便局 • 134m
豊中市教育センター
市役所・区役所 • 161m
豊中市パスポートセンター
市役所・区役所 • 167m
豊中市立蛍池図書館
図書館 • 203m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市蛍池中町３丁目７９番２ | 248m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 4.8% | 蛍池駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市刀根山３丁目６２番３ | 586m | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 3.2% | 蛍池駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市刀根山６丁目１７４番外 | 633m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 2.9% | 蛍池駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市蛍池西町２丁目７５番２０ | 661m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 3.0% | 蛍池駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市蛍池南町１丁目２６番１０ | 768m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 4.0% | 蛍池駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府豊中市蛍池東町２丁目１１番の地価公示価格 よくある質問
大阪府豊中市蛍池東町２丁目１１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。