スマプロ不動産価格相場大阪府豊中市蛍池西町２丁目７５番２０の地価公示価格
大阪府豊中市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
169,000円/㎡
坪単価:
558,700円/坪
変動率:
+3.0%
蛍池西町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価169,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内70地点中65位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
169000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊中市蛍池西町２丁目７５番２０
アクセス
蛍池駅から750m
前面道路
47m
面積
65㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 169000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中-53 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蛍池 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅に事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府豊中市蛍池西町２丁目７５番２０の地価動向
大阪府豊中市蛍池西町２丁目７５番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2024年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2023年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2022年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2021年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2020年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2019年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2018年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2017年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2016年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2013年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
大阪府豊中市蛍池西町２丁目７５番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は蛍池駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは螢池文化幼稚園（幼稚園・約235m）です。バス停は最寄り約208mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
螢池文化幼稚園
幼稚園 • 235m
いずみ保育園
幼稚園 • 239m
市立蛍池保育所
幼稚園 • 327m
豊中警察署空港警備派出所
警察署・交番 • 289m
豊中郵便局大阪国際空港内分室
郵便局 • 322m
豊中市立蛍池図書館
図書館 • 487m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市蛍池中町３丁目７９番２ | 413m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 4.8% | 蛍池駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市蛍池東町２丁目１１番 | 661m | 384,000円/㎡ | 1,269,400円/坪 | 5.8% | 蛍池駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府豊中市蛍池南町１丁目２６番１０ | 715m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 4.0% | 蛍池駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市箕輪３丁目２１番２ | 816m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 4.8% | 豊中駅(1,300m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府豊中市刀根山３丁目６２番３ | 856m | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 3.2% | 蛍池駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |