大阪府豊能郡豊能町東ときわ台９丁目７番１８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府豊能郡豊能町東ときわ台９丁目７番１８の基準地価は39,600円/㎡（坪単価約130,900円/坪）です。前年比は-0.5%です。

大阪府豊能郡豊能町東ときわ台９丁目７番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は能勢電鉄ときわ台駅で、1,700mです。

大阪府豊能郡豊能町東ときわ台９丁目７番１８の基準地価

大阪府豊能町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,600円/㎡

坪単価:

130,900円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 豊能-2

東ときわ台の地価は豊能郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,600円/㎡は、豊能郡の平均（約33,600円/㎡）の約1.2倍です。豊能郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39600円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府豊能郡豊能町東ときわ台９丁目７番１８

アクセス

能勢電鉄ときわ台駅から1,700m

前面道路

48m

面積

206㎡

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詳細情報

基準地価	39600円/㎡
標準地・基準地コード	豊能-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	能勢電鉄ときわ台
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府豊能郡豊能町東ときわ台９丁目７番１８の地価動向

大阪府豊能郡豊能町東ときわ台９丁目７番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,600円/㎡（坪単価130,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.70%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2024年

-0.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2023年

-1.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2022年

-1.9%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2021年

-2.6%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2020年

-2.5%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2019年

-2.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2018年

-2.0%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2017年

-1.9%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2016年

-1.9%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2015年

-1.9%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2014年

-3.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2013年

-2.9%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2012年

-3.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2011年

-6.2%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2010年

-14.3%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2008年

0.0%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2007年

1.1%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2006年

-2.7%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2005年

-9.7%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2004年

-10.8%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2003年

-11.4%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2002年

-17.1%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2000年

-8.1%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1999年

-8.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1998年

-2.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1997年

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

大阪府豊能郡豊能町東ときわ台９丁目７番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は能勢電鉄ときわ台駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊能郡豊能町光風台４丁目６番６	1.5km	44,500円/㎡	147,100円/坪	-0.4%	能勢電鉄光風台駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊能郡豊能町余野２４７番３	4.9km	16,700円/㎡	55,200円/坪	-1.8%	阪急池田駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細