佐賀県神埼市神埼町城原字三本黒木４６９番１外の基準地価
佐賀県神埼市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
12,800円/㎡
坪単価:
42,300円/坪
変動率:
+1.6%
神埼町城原字三本黒木の地価は神埼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,800円/㎡は、神埼市の平均（約17,160円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。神埼市内9地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12800円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県神埼市神埼町城原字三本黒木４６９番１外
アクセス
神埼駅から2,600m
前面道路
4.0m
面積
417㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神埼-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神埼 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県神埼市神埼町城原字三本黒木４６９番１外の地価動向
佐賀県神埼市神埼町城原字三本黒木４６９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,800円/㎡（坪単価42,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,600円/㎡（坪単価41,700円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2025年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2024年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2023年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
佐賀県神埼市神埼町城原字三本黒木４６９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は神埼駅（2,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県神埼市神埼町尾崎字大薮２９４５番外 | 2.5km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | 15.0% | 神埼駅(4,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 佐賀県神埼市神埼町本堀字村下２５９１番４ | 3.7km | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | 2.5% | 神埼駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県神埼市神埼町本告牟田字西池辺田１１８０番外 | 3.8km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | -0.6% | 神埼駅(2,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 佐賀県神埼市脊振町広滝字中ノ原１２３９番１ | 5.6km | 4,120円/㎡ | 13,600円/坪 | -0.5% | 神埼駅(9,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県神埼市千代田町直鳥字二本松４０３番３９ | 6.4km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | 1.4% | 神埼駅(5,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
佐賀県神埼市神埼町城原字三本黒木４６９番１外の基準地価 よくある質問
佐賀県神埼市神埼町城原字三本黒木４６９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。