佐賀県神埼市千代田町直鳥字二本松４０３番３９の基準地価
佐賀県神埼市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,700円/㎡
坪単価:
71,700円/坪
変動率:
0.3%
千代田町直鳥字二本松の地価は神埼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,700円/㎡は、神埼市の平均（約16,639円/㎡）の約1.3倍です。神埼市内9地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
佐賀県神埼市千代田町直鳥字二本松４０３番３９
アクセス
神埼駅から5,200m
前面道路
130m
面積
345㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 21700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神埼5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神埼 |
| 駅からの距離 | 5,200m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 13.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、医院等が見られる国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県神埼市千代田町直鳥字二本松４０３番３９の地価動向
佐賀県神埼市千代田町直鳥字二本松４０３番３９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,700円/㎡（坪単価71,700円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の27,500円/㎡（坪単価90,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の21,700円/㎡（坪単価71,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2024年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2023年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2022年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2021年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2020年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2019年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2018年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2017年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2016年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2015年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2014年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2013年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2012年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
佐賀県神埼市千代田町直鳥字二本松４０３番３９周辺のエリア概要
最寄り駅は神埼駅（5,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県神埼市千代田町下西字三本松５０２番１３ | 2.1km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 2.7% | 神埼駅(7,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県神埼市神埼町本告牟田字西池辺田１１８０番外 | 2.7km | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | -0.6% | 神埼駅(2,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中４７９番２ | 3.0km | 8,590円/㎡ | 28,400円/坪 | -1.0% | 神埼駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県神埼市神埼町本堀字村下２５９１番４ | 3.2km | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | 1.8% | 神埼駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県神埼市神埼町尾崎字大藪２９４５番外 | 6.2km | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | 10.0% | 神埼駅(4,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
佐賀県神埼市千代田町直鳥字二本松４０３番３９の基準地価 よくある質問
佐賀県神埼市千代田町直鳥字二本松４０３番３９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。