佐賀県神埼市千代田町下西字三本松５０２番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の佐賀県神埼市千代田町下西字三本松５０２番１３の基準地価は22,500円/㎡（坪単価約74,400円/坪）です。前年比は+2.7%です。

佐賀県神埼市千代田町下西字三本松５０２番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は神埼駅で、7,300mです。

佐賀県神埼市千代田町下西字三本松５０２番１３の基準地価

佐賀県神埼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,500円/㎡

坪単価:

74,400円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 神埼-3

千代田町下西字三本松の地価は神埼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,500円/㎡は、神埼市の平均（約16,639円/㎡）の約1.4倍です。神埼市内9地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22500円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県神埼市千代田町下西字三本松５０２番１３

アクセス

神埼駅から7,300m

前面道路

55m

面積

361㎡

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詳細情報

基準地価	22500円/㎡
標準地・基準地コード	神埼-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神埼
駅からの距離	7,300m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県神埼市千代田町下西字三本松５０２番１３の地価動向

佐賀県神埼市千代田町下西字三本松５０２番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,500円/㎡（坪単価74,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）、最低価格は2020年（令和2年）の20,800円/㎡（坪単価68,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.61%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2024年

1.9%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2023年

1.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2022年

1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2021年

0.5%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2020年

0.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2019年

0.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2018年

0.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2017年

-2.3%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2016年

-3.2%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2015年

-3.1%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2014年

-5.0%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2013年

-5.2%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2012年

-7.4%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2011年

-3.2%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2010年

-2.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2009年

-2.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2008年

-0.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2007年

-1.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2006年

-2.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2005年

-3.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2004年

-0.3%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2003年

-0.6%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2002年

-0.6%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2001年

0.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2000年

0.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

1999年

0.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

1998年

0.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

1997年

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

佐賀県神埼市千代田町下西字三本松５０２番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は神埼駅（7,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県神埼市千代田町直鳥字二本松４０３番３９	2.1km	21,700円/㎡	71,700円/坪	0.0%	神埼駅(5,200m)	商業地	店舗	詳細
佐賀県神埼市神埼町本告牟田字西池辺田１１８０番外	4.1km	30,800円/㎡	101,800円/坪	-0.6%	神埼駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中４７９番２	4.7km	8,590円/㎡	28,400円/坪	-1.0%	神埼駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県神埼市神埼町本堀字村下２５９１番４	5.1km	28,100円/㎡	92,900円/坪	1.8%	神埼駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県神埼市神埼町尾崎字大藪２９４５番外	7.0km	18,700円/㎡	61,800円/坪	10.0%	神埼駅(4,800m)	工業地	工場	詳細