佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中479番2基準地価

佐賀県神埼市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,590円/㎡

坪単価:

28,400円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 神埼-4

千代田町渡瀬字田中の地価は神埼市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価8,590円/㎡は、神埼市の平均(約16,639円/㎡)の約52%の水準で、市平均を下回ります。神埼市内9地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8590円/㎡

前年比:

-1.0%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中479番2

アクセス

神埼駅から5,900m

前面道路

35m

面積

594㎡

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詳細情報

基準地価8590円/㎡
標準地・基準地コード神埼-4
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道なし
用途地域その他
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名神埼
駅からの距離5,900m
前面道路幅員35m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北 3.5m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中479番2の地価動向

佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中479番2の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は8,590円/㎡(坪単価28,400円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2022年(令和4年)の8,860円/㎡(坪単価29,300円)、 最低価格は2025年(令和7年)の8,590円/㎡(坪単価28,400円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は-1.03%となっています。

年別価格データ

2025

-1.0%

¥8,590 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2024

-1.0%

¥8,680 /㎡

坪単価: 28,700円/坪

2023

-1.0%

¥8,770 /㎡

坪単価: 29,000円/坪

2022

¥8,860 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中479番2周辺のエリア概要

最寄り駅は神埼駅(5,900m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
佐賀県神埼市千代田町直鳥字二本松403番393.0km21,700円/㎡71,700円/坪0.0%神埼駅(5,200m)商業地店舗詳細
佐賀県神埼市神埼町本堀字村下2591番43.6km28,100円/㎡92,900円/坪1.8%神埼駅(2,000m)住宅地住宅詳細
佐賀県神埼市神埼町本告牟田字西池辺田1180番外4.5km30,800円/㎡101,800円/坪-0.6%神埼駅(2,600m)商業地店舗兼住宅詳細
佐賀県神埼市千代田町下西字三本松502番134.7km22,500円/㎡74,400円/坪2.7%神埼駅(7,300m)住宅地住宅詳細
佐賀県神埼市神埼町城原字三本黒木469番1外7.3km12,600円/㎡41,700円/坪0.0%神埼駅(2,600m)住宅地住宅詳細

佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中479番2の基準地価 よくある質問

佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中479番2の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。