佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中４７９番２の基準地価

佐賀県神埼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,500円/㎡

坪単価:

28,100円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 神埼-4

千代田町渡瀬字田中の地価は神埼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,500円/㎡は、神埼市の平均（約17,160円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。神埼市内9地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8500円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中４７９番２

アクセス

神埼駅から5,900m

前面道路

3.5m

面積

594㎡

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詳細情報

基準地価	8500円/㎡
標準地・基準地コード	神埼-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神埼
駅からの距離	5,900m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中４７９番２の地価動向

佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中４７９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,500円/㎡（坪単価28,100円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の8,860円/㎡（坪単価29,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-1.03%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2025年

-1.0%

¥8,590 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2024年

-1.0%

¥8,680 /㎡

坪単価: 28,700円/坪

2023年

-1.0%

¥8,770 /㎡

坪単価: 29,000円/坪

2022年

¥8,860 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中４７９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は神埼駅（5,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県神埼市千代田町直鳥字二本松４０３番３９	3.0km	22,000円/㎡	72,700円/坪	1.4%	神埼駅(5,200m)	商業地	店舗	詳細
佐賀県神埼市神埼町本堀字村下２５９１番４	3.6km	28,800円/㎡	95,200円/坪	2.5%	神埼駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県神埼市神埼町本告牟田字西池辺田１１８０番外	4.5km	30,600円/㎡	101,200円/坪	-0.6%	神埼駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
佐賀県神埼市千代田町下西字三本松５０２番１３	4.7km	23,500円/㎡	77,700円/坪	4.4%	神埼駅(7,300m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県神埼市神埼町城原字三本黒木４６９番１外	7.3km	12,800円/㎡	42,300円/坪	1.6%	神埼駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細