佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中479番2の基準地価
佐賀県神埼市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,590円/㎡
坪単価:
28,400円/坪
変動率:
1.0%
千代田町渡瀬字田中の地価は神埼市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価8,590円/㎡は、神埼市の平均(約16,639円/㎡)の約52%の水準で、市平均を下回ります。神埼市内9地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8590円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中479番2
アクセス
神埼駅から5,900m
前面道路
35m
面積
594㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8590円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神埼-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神埼 |
| 駅からの距離 | 5,900m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 3.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中479番2の地価動向
佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中479番2の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は8,590円/㎡(坪単価28,400円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2022年(令和4年)の8,860円/㎡(坪単価29,300円)、 最低価格は2025年(令和7年)の8,590円/㎡(坪単価28,400円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は-1.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,590 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2024年
¥8,680 /㎡
坪単価: 28,700円/坪
2023年
¥8,770 /㎡
坪単価: 29,000円/坪
2022年
¥8,860 /㎡
坪単価: 29,300円/坪
佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中479番2周辺のエリア概要
最寄り駅は神埼駅(5,900m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県神埼市千代田町直鳥字二本松403番39 | 3.0km | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | 0.0% | 神埼駅(5,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県神埼市神埼町本堀字村下2591番4 | 3.6km | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | 1.8% | 神埼駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県神埼市神埼町本告牟田字西池辺田1180番外 | 4.5km | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | -0.6% | 神埼駅(2,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 佐賀県神埼市千代田町下西字三本松502番13 | 4.7km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 2.7% | 神埼駅(7,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県神埼市神埼町城原字三本黒木469番1外 | 7.3km | 12,600円/㎡ | 41,700円/坪 | 0.0% | 神埼駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中479番2の基準地価 よくある質問
佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中479番2の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。