佐賀県神埼市神埼町本堀字村下２５９１番４の基準地価

佐賀県神埼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,800円/㎡

坪単価:

95,200円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 神埼-1

神埼町本堀字村下の地価は神埼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,800円/㎡は、神埼市の平均（約17,160円/㎡）の約1.7倍です。神埼市内9地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28800円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県神埼市神埼町本堀字村下２５９１番４

アクセス

神埼駅から2,000m

前面道路

4.5m

面積

237㎡

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詳細情報

基準地価	28800円/㎡
標準地・基準地コード	神埼-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神埼
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県神埼市神埼町本堀字村下２５９１番４の地価動向

佐賀県神埼市神埼町本堀字村下２５９１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,800円/㎡（坪単価95,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の34,300円/㎡（坪単価113,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の26,200円/㎡（坪単価86,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2025年

1.8%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2024年

1.1%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2023年

1.1%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2022年

1.1%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2021年

0.8%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2020年

0.8%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2019年

0.4%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2018年

0.0%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2017年

0.0%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2016年

-1.5%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2015年

-2.2%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2014年

-2.5%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2013年

-3.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2012年

-3.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2011年

-3.2%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2010年

-3.1%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2009年

-2.8%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2008年

-0.6%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2007年

-0.6%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2006年

-1.5%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2005年

-0.6%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2004年

0.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2003年

-0.9%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2002年

-0.6%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2001年

0.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2000年

0.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

1999年

0.3%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

1998年

0.0%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

1997年

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

佐賀県神埼市神埼町本堀字村下２５９１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は神埼駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県神埼市神埼町本告牟田字西池辺田１１８０番外	1.7km	30,600円/㎡	101,200円/坪	-0.6%	神埼駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
佐賀県神埼市千代田町直鳥字二本松４０３番３９	3.2km	22,000円/㎡	72,700円/坪	1.4%	神埼駅(5,200m)	商業地	店舗	詳細
佐賀県神埼市千代田町渡瀬字田中４７９番２	3.6km	8,500円/㎡	28,100円/坪	-1.0%	神埼駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県神埼市神埼町城原字三本黒木４６９番１外	3.7km	12,800円/㎡	42,300円/坪	1.6%	神埼駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県神埼市神埼町尾崎字大薮２９４５番外	4.7km	21,500円/㎡	71,100円/坪	15.0%	神埼駅(4,500m)	工業地	工場	詳細