佐賀県佐賀市川副町大字大詫間字二本松八角４９９番５の基準地価

佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,300円/㎡

坪単価:

24,100円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 佐賀-23

川副町大字大詫間字二本松八角の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,300円/㎡は、佐賀市の平均（約57,227円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内51地点中47位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7300円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市川副町大字大詫間字二本松八角４９９番５

アクセス

佐賀駅から12,000m

前面道路

4.0m

面積

755㎡

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詳細情報

基準地価	7300円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	12,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県佐賀市川副町大字大詫間字二本松八角４９９番５の地価動向

佐賀県佐賀市川副町大字大詫間字二本松八角４９９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,300円/㎡（坪単価24,100円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の12,100円/㎡（坪単価40,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,300円/㎡（坪単価24,100円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-3.31%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2025年

-2.6%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2024年

-3.8%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2023年

-3.7%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2022年

-26.1%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2013年

-4.3%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2012年

-4.1%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2011年

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

佐賀県佐賀市川副町大字大詫間字二本松八角４９９番５周辺のエリア概要

最寄り駅は佐賀駅（12,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市川副町大字鹿江字四反田籠１００１番５外	3.2km	21,800円/㎡	72,100円/坪	0.9%	佐賀駅(8,300m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
佐賀県佐賀市川副町大字早津江字一本松１４１番２	3.3km	15,600円/㎡	51,600円/坪	2.0%	佐賀駅(8,400m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市諸富町大字為重字石塚分三本松一角３９０番５外	4.8km	15,600円/㎡	51,600円/坪	1.3%	佐賀駅(8,400m)	工業地	倉庫	詳細
佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀字大明神２０４６番１	5.0km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.0%	佐賀駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市諸富町大字徳富字二本黒木六２０７７番１４	5.0km	28,700円/㎡	94,900円/坪	0.0%	佐賀駅(7,900m)	住宅地	住宅	詳細