佐賀県佐賀市川副町大字大詫間字二本松八角４９９番５の基準地価
佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,400円/㎡
坪単価:
24,500円/坪
変動率:
2.6%
川副町大字大詫間字二本松八角の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,400円/㎡は、佐賀市の平均（約222,895円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中43位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7400円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県佐賀市川副町大字大詫間字二本松八角４９９番５
アクセス
佐賀駅から12,000m
前面道路
40m
面積
755㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県佐賀市川副町大字大詫間字二本松八角４９９番５の地価動向
佐賀県佐賀市川副町大字大詫間字二本松八角４９９番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,400円/㎡（坪単価24,500円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の12,100円/㎡（坪単価40,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,400円/㎡（坪単価24,500円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は-3.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2024年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2023年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2022年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2013年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2012年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2011年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
佐賀県佐賀市川副町大字大詫間字二本松八角４９９番５周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（12,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市川副町大字鹿江字四反田籠１００１番５外 | 3.2km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | 0.9% | 佐賀駅(8,300m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市川副町大字早津江字一本松１４１番２ | 3.3km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | 2.0% | 佐賀駅(8,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市諸富町大字為重字石塚分三本松一角３９０番５外 | 4.8km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | 1.3% | 佐賀駅(8,400m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀字大明神２０４６番１ | 5.0km | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | -1.0% | 佐賀駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市諸富町大字徳富字二本黒木六２０７７番１４ | 5.0km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | 0.0% | 佐賀駅(7,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市川副町大字大詫間字二本松八角４９９番５の基準地価 よくある質問
佐賀県佐賀市川副町大字大詫間字二本松八角４９９番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。