佐賀県佐賀市諸富町大字徳富字二本黒木六２０７７番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の佐賀県佐賀市諸富町大字徳富字二本黒木六２０７７番１４の基準地価は28,700円/㎡（坪単価約94,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

佐賀県佐賀市諸富町大字徳富字二本黒木六２０７７番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀駅で、7,900mです。

佐賀県佐賀市諸富町大字徳富字二本黒木六２０７７番１４の基準地価

佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,700円/㎡

坪単価:

94,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 佐賀-13

諸富町大字徳富字二本黒木六の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,700円/㎡は、佐賀市の平均（約222,895円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市諸富町大字徳富字二本黒木六２０７７番１４

アクセス

佐賀駅から7,900m

前面道路

50m

面積

208㎡

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詳細情報

基準地価	28700円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	7,900m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県佐賀市諸富町大字徳富字二本黒木六２０７７番１４の地価動向

佐賀県佐賀市諸富町大字徳富字二本黒木六２０７７番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,700円/㎡（坪単価94,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の49,300円/㎡（坪単価163,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.82%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2024年

-1.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2023年

-1.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2022年

-1.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2021年

-1.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2020年

-1.3%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2019年

-0.7%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2018年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2017年

-1.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2016年

-1.6%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2015年

-2.2%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2014年

-3.3%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2013年

-5.1%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2012年

-5.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2011年

-5.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2010年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2009年

-4.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2008年

-3.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2007年

-2.8%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2006年

-2.1%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2005年

-1.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2004年

-1.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2003年

-0.8%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2002年

-0.8%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2001年

-0.6%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2000年

0.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

1999年

0.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

1998年

0.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

1997年

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

佐賀県佐賀市諸富町大字徳富字二本黒木六２０７７番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は佐賀駅（7,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市諸富町大字諸富津字二本松五１２５番２	708m	31,000円/㎡	102,500円/坪	0.0%	佐賀駅(8,500m)	商業地	店舗	詳細
佐賀県佐賀市諸富町大字為重字石塚分三本松一角３９０番５外	730m	15,400円/㎡	50,900円/坪	1.3%	佐賀駅(8,400m)	工業地	倉庫	詳細
佐賀県佐賀市諸富町大字山領字山領分五本谷四角５００番２５	1.1km	21,000円/㎡	69,400円/坪	0.0%	佐賀駅(6,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市川副町大字早津江字一本松１４１番２	2.2km	15,300円/㎡	50,600円/坪	2.0%	佐賀駅(8,400m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市巨勢町大字修理田字二本谷２７番１外	3.5km	13,000円/㎡	43,000円/坪	-1.5%	佐賀駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細