佐賀県佐賀市巨勢町大字修理田字二本谷２７番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の佐賀県佐賀市巨勢町大字修理田字二本谷２７番１外の基準地価は13,000円/㎡（坪単価約43,000円/坪）です。前年比は-1.5%です。

佐賀県佐賀市巨勢町大字修理田字二本谷２７番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀駅で、5,900mです。

佐賀県佐賀市巨勢町大字修理田字二本谷２７番１外の基準地価

佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,000円/㎡

坪単価:

43,000円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 佐賀-20

巨勢町大字修理田字二本谷の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,000円/㎡は、佐賀市の平均（約222,895円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13000円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市巨勢町大字修理田字二本谷２７番１外

アクセス

佐賀駅から5,900m

前面道路

40m

面積

834㎡

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詳細情報

基準地価	13000円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	5,900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県佐賀市巨勢町大字修理田字二本谷２７番１外の地価動向

佐賀県佐賀市巨勢町大字修理田字二本谷２７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,000円/㎡（坪単価43,000円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.35%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2024年

-3.6%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2023年

-3.5%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2022年

-3.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2021年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2020年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2019年

-1.9%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2018年

-1.9%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2017年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2016年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2015年

-1.8%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2014年

-2.4%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2013年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2012年

-2.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2011年

-2.2%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2010年

-3.2%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2009年

-3.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2008年

-3.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2007年

-3.8%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2006年

-3.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2005年

-2.7%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2004年

-1.3%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2003年

-1.3%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2002年

-1.3%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2001年

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

佐賀県佐賀市巨勢町大字修理田字二本谷２７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は佐賀駅（5,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市兵庫南２丁目７８１番	2.6km	99,000円/㎡	327,300円/坪	9.4%	佐賀駅(2,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
佐賀県佐賀市水ケ江６丁目３５１番３５	2.7km	42,000円/㎡	138,800円/坪	2.9%	佐賀駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市諸富町大字山領字山領分五本谷四角５００番２５	2.7km	21,000円/㎡	69,400円/坪	0.0%	佐賀駅(6,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市兵庫南２丁目５９４番	2.8km	82,400円/㎡	272,400円/坪	7.0%	佐賀駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市水ケ江２丁目１４１番１外	3.2km	73,500円/㎡	243,000円/坪	5.0%	佐賀駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細