佐賀県佐賀市諸富町大字諸富津字二本松五１２５番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の佐賀県佐賀市諸富町大字諸富津字二本松五１２５番２の基準地価は31,000円/㎡（坪単価約102,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

佐賀県佐賀市諸富町大字諸富津字二本松五１２５番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀駅で、8,500mです。

佐賀県佐賀市諸富町大字諸富津字二本松五１２５番２の基準地価

佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,000円/㎡

坪単価:

102,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 佐賀5-9

諸富町大字諸富津字二本松五の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,000円/㎡は、佐賀市の平均（約222,895円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

佐賀県佐賀市諸富町大字諸富津字二本松五１２５番２

アクセス

佐賀駅から8,500m

前面道路

105m

面積

454㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	31000円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	8,500m
前面道路幅員	105m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　10.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	低層小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県佐賀市諸富町大字諸富津字二本松五１２５番２の地価動向

佐賀県佐賀市諸富町大字諸富津字二本松五１２５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,000円/㎡（坪単価102,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の67,400円/㎡（坪単価222,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.21%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2024年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2023年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2022年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2021年

-1.9%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2020年

-2.2%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2019年

-1.8%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2018年

-2.1%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2017年

-2.9%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2016年

-3.4%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2015年

-4.5%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2014年

-4.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2013年

-5.1%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2012年

-6.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2011年

-6.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2010年

-6.9%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2009年

-4.5%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2008年

-4.1%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2007年

-4.0%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2006年

-3.3%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2005年

-2.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2004年

-3.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2003年

-1.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2002年

-1.2%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2001年

-1.1%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2000年

-0.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1999年

-0.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1998年

-0.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1997年

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

佐賀県佐賀市諸富町大字諸富津字二本松五１２５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は佐賀駅（8,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市諸富町大字為重字石塚分三本松一角３９０番５外	250m	15,400円/㎡	50,900円/坪	1.3%	佐賀駅(8,400m)	工業地	倉庫	詳細
佐賀県佐賀市諸富町大字徳富字二本黒木六２０７７番１４	708m	28,700円/㎡	94,900円/坪	0.0%	佐賀駅(7,900m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市諸富町大字山領字山領分五本谷四角５００番２５	1.8km	21,000円/㎡	69,400円/坪	0.0%	佐賀駅(6,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市川副町大字早津江字一本松１４１番２	2.6km	15,300円/㎡	50,600円/坪	2.0%	佐賀駅(8,400m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市巨勢町大字修理田字二本谷２７番１外	4.0km	13,000円/㎡	43,000円/坪	-1.5%	佐賀駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細