佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀字大明神２０４６番１の基準地価

佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,100円/㎡

坪単価:

33,400円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 佐賀-25

東与賀町大字下古賀字大明神の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,100円/㎡は、佐賀市の平均（約57,227円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内51地点中44位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10100円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀字大明神２０４６番１

アクセス

佐賀駅から9,000m

前面道路

4.0m

面積

519㎡

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詳細情報

基準地価	10100円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-25
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	9,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、漁家住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀字大明神２０４６番１の地価動向

佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀字大明神２０４６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,100円/㎡（坪単価33,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.74%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2025年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2024年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2023年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2022年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2021年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2020年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2019年

0.0%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2018年

0.0%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2017年

0.0%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2016年

0.0%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2015年

-2.7%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2014年

-14.6%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2010年

-2.3%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2009年

-2.2%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2008年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2007年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2006年

-2.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2005年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2004年

-2.6%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2003年

-1.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2002年

-0.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2001年

1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2000年

0.0%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

1999年

0.0%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

1998年

0.0%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

1997年

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀字大明神２０４６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は佐賀駅（9,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市東与賀町大字田中字二本谷５７６番１	1.6km	25,000円/㎡	82,600円/坪	2.9%	佐賀駅(7,400m)	商業地	店舗	詳細
佐賀県佐賀市川副町大字鹿江字四反田籠１００１番５外	2.2km	21,800円/㎡	72,100円/坪	0.9%	佐賀駅(8,300m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
佐賀県佐賀市東与賀町大字田中字二本松２０７番７	2.4km	30,500円/㎡	100,800円/坪	3.4%	佐賀駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市川副町大字早津江字一本松１４１番２	4.7km	15,600円/㎡	51,600円/坪	2.0%	佐賀駅(8,400m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市本庄町大字末次字五本杉１２３番１７	4.9km	32,000円/㎡	105,800円/坪	2.6%	佐賀駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細