佐賀県佐賀市東与賀町大字田中字二本谷576番1基準地価

佐賀県佐賀市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,300円/㎡

坪単価:

80,300円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 佐賀5-15

東与賀町大字田中字二本谷の地価は佐賀市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価24,300円/㎡は、佐賀市の平均(約222,895円/㎡)の約11%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24300円/㎡

前年比:

+2.5%

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

佐賀県佐賀市東与賀町大字田中字二本谷576番1

アクセス

佐賀駅から7,400m

前面道路

90m

面積

277㎡

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詳細情報

基準地価24300円/㎡
標準地・基準地コード佐賀5-15
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域市街化調整区域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名佐賀
駅からの距離7,400m
前面道路幅員90m
前面道路種別都道府県道
前面道路状態東 9.0m 都道府県道
側道種別未登録
周辺環境低層小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

佐賀県佐賀市東与賀町大字田中字二本谷576番1の地価動向

佐賀県佐賀市東与賀町大字田中字二本谷576番1の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は24,300円/㎡(坪単価80,300円)で、 2011年(平成23年)から2025年(令和7年)までの全7年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間(2011年〜2025年)の最高価格は2011年(平成23年)の27,500円/㎡(坪単価90,900円)、 最低価格は2023年(令和5年)の23,000円/㎡(坪単価76,000円)でした。 直近15年間(2011年〜2025年)の年平均成長率は-0.88%となっています。

年別価格データ

2025

2.5%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2024

3.0%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2023

0.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2022

-8.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2013

-4.9%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2012

-4.4%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2011

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

佐賀県佐賀市東与賀町大字田中字二本谷576番1周辺のエリア概要

最寄り駅は佐賀駅(7,400m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
佐賀県佐賀市東与賀町大字田中字二本松207番7879m29,500円/㎡97,500円/坪3.1%佐賀駅(6,800m)住宅地住宅詳細
佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀字大明神2046番11.6km10,200円/㎡33,700円/坪-1.0%佐賀駅(9,000m)住宅地住宅詳細
佐賀県佐賀市川副町大字鹿江字四反田籠1001番5外2.8km21,600円/㎡71,400円/坪0.9%佐賀駅(8,300m)商業地店舗兼倉庫詳細
佐賀県佐賀市本庄町大字末次字五本杉123番173.8km31,200円/㎡103,100円/坪3.0%佐賀駅(4,200m)住宅地住宅詳細
佐賀県佐賀市久保田町大字新田字福富籠1772番1外4.1km10,200円/㎡33,700円/坪-1.0%久保田駅(4,600m)住宅地住宅詳細

佐賀県佐賀市東与賀町大字田中字二本谷576番1の基準地価 よくある質問

佐賀県佐賀市東与賀町大字田中字二本谷576番1の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。