佐賀県佐賀市本庄町大字末次字五本杉１２３番１７の基準地価
佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
31,200円/㎡
坪単価:
103,100円/坪
変動率:
+3.0%
本庄町大字末次字五本杉の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,200円/㎡は、佐賀市の平均（約222,895円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31200円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県佐賀市本庄町大字末次字五本杉１２３番１７
アクセス
佐賀駅から4,200m
前面道路
60m
面積
258㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 31200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀-21 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県佐賀市本庄町大字末次字五本杉１２３番１７の地価動向
佐賀県佐賀市本庄町大字末次字五本杉１２３番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,200円/㎡（坪単価103,100円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の31,200円/㎡（坪単価103,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2024年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2023年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2022年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2021年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2020年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2019年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2018年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2017年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2016年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2015年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2014年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
佐賀県佐賀市本庄町大字末次字五本杉１２３番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（4,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市水ケ江６丁目３５１番３５ | 1.2km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 2.9% | 佐賀駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市水ケ江２丁目１４１番１外 | 2.0km | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 5.0% | 佐賀駅(2,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市赤松町１６番外 | 2.1km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 7.8% | 佐賀駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市堀川町１２３番外 | 2.4km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 17.1% | 佐賀駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市呉服元町２５６番外 | 2.4km | 63,200円/㎡ | 208,900円/坪 | 1.0% | 佐賀駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市本庄町大字末次字五本杉１２３番１７の基準地価 よくある質問
佐賀県佐賀市本庄町大字末次字五本杉１２３番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。