佐賀県佐賀市本庄町大字末次字五本杉１２３番１７の基準地価

佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

32,000円/㎡

坪単価:

105,800円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 佐賀-21

本庄町大字末次字五本杉の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,000円/㎡は、佐賀市の平均（約57,227円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内51地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市本庄町大字末次字五本杉１２３番１７

アクセス

佐賀駅から4,200m

前面道路

6.0m

面積

258㎡

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詳細情報

基準地価	32000円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県佐賀市本庄町大字末次字五本杉１２３番１７の地価動向

佐賀県佐賀市本庄町大字末次字五本杉１２３番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,000円/㎡（坪単価105,800円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.37%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2025年

3.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2024年

2.7%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2023年

3.5%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2022年

0.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2021年

0.0%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2020年

0.0%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2019年

0.0%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2018年

0.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2017年

1.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2016年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2015年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2014年

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

佐賀県佐賀市本庄町大字末次字五本杉１２３番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は佐賀駅（4,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市水ケ江６丁目３５１番３５	1.2km	43,500円/㎡	143,800円/坪	3.6%	佐賀駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市城内１丁目２９６番	1.8km	92,000円/㎡	304,100円/坪	2.2%	佐賀駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市水ケ江２丁目１４１番１外	2.0km	81,000円/㎡	267,800円/坪	10.2%	佐賀駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
佐賀県佐賀市赤松町１６番外	2.1km	107,000円/㎡	353,700円/坪	7.0%	佐賀駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市堀川町１２３番外	2.4km	153,000円/㎡	505,800円/坪	11.7%	佐賀駅(2,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細