佐賀県佐賀市富士町大字古湯字道風１６２５番７の基準地価
佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
45円/㎡
坪単価:
100円/坪
変動率:
2.2%
標準地番号: 佐賀（林）20-1
富士町大字古湯字道風の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45円/㎡は、佐賀市の平均（約39,918円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中46位の高さです。
地価サマリー
基準地価
45円/㎡
前年比:
-2.2%↓土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
佐賀県佐賀市富士町大字古湯字道風１６２５番７
アクセス
佐賀駅から21,000m
前面道路
不明
面積
8228㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 45円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀（林）20-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 用材林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 農村林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 21,000m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高約４５０～５００ｍの杉等の人工林地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県佐賀市富士町大字古湯字道風１６２５番７の地価動向
佐賀県佐賀市富士町大字古湯字道風１６２５番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45円/㎡（坪単価100円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の48円/㎡（坪単価200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の45円/㎡（坪単価100円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-2.13%となっています。
年別価格データ
2025年
-2.2%
¥45 /㎡
坪単価: 100円/坪
2024年
-2.1%
¥46 /㎡
坪単価: 200円/坪
2023年
-2.1%
¥47 /㎡
坪単価: 200円/坪
2022年
¥48 /㎡
坪単価: 200円/坪
佐賀県佐賀市富士町大字古湯字道風１６２５番７周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（21,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市富士町大字古湯字本村７６４番 | 2.6km | 15,100円/㎡ | 49,900円/坪 | -1.3% | 佐賀駅(18,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市富士町大字小副川字下ノ原８３７番 | 5.5km | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | -1.1% | 佐賀駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大和町大字梅野字中村２２３８番２ | 7.8km | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | 0.0% | 佐賀駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市富士町大字上無津呂字落合２８３３番１外 | 9.4km | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | -1.8% | 佐賀駅(30,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字岸高２６８３番１６ | 11.0km | 6,850円/㎡ | 22,600円/坪 | 0.0% | 佐賀駅(21,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市富士町大字古湯字道風１６２５番７の基準地価 よくある質問
2025年度の佐賀県佐賀市富士町大字古湯字道風１６２５番７の基準地価は45円/㎡（坪単価 約100円/坪）です。前年比は-2.2%です。
最寄り駅は佐賀駅で、21,000mです。
佐賀県佐賀市富士町大字古湯字道風１６２５番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。