佐賀県佐賀市大和町大字梅野字中村２２３８番２の基準地価
佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,200円/㎡
坪単価:
27,100円/坪
変動率:
0.3%
大和町大字梅野字中村の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,200円/㎡は、佐賀市の平均（約222,895円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中42位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県佐賀市大和町大字梅野字中村２２３８番２
アクセス
佐賀駅から14,000m
前面道路
45m
面積
541㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (3.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 14,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が見られる谷間の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県佐賀市大和町大字梅野字中村２２３８番２の地価動向
佐賀県佐賀市大和町大字梅野字中村２２３８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,200円/㎡（坪単価27,100円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の9,500円/㎡（坪単価31,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,200円/㎡（坪単価27,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2024年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2023年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2022年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2021年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2020年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2019年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2018年
¥8,950 /㎡
坪単価: 29,600円/坪
2017年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2016年
¥9,250 /㎡
坪単価: 30,600円/坪
2015年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2014年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
佐賀県佐賀市大和町大字梅野字中村２２３８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（14,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市富士町大字小副川字下ノ原８３７番 | 2.3km | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | -1.1% | 佐賀駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市富士町大字古湯字本村７６４番 | 5.2km | 15,100円/㎡ | 49,900円/坪 | -1.3% | 佐賀駅(18,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市金立町大字金立字八本杉２２１２番２５ | 6.5km | 29,700円/㎡ | 98,200円/坪 | 0.0% | 佐賀駅(6,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松２４６１番３外 | 6.8km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 5.3% | 佐賀駅(4,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松３３８６番３ | 7.1km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 4.5% | 佐賀駅(4,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
佐賀県佐賀市大和町大字梅野字中村２２３８番２の基準地価 よくある質問
佐賀県佐賀市大和町大字梅野字中村２２３８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。