佐賀県佐賀市大和町大字梅野字中村２２３８番２の基準地価

佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,200円/㎡

坪単価:

27,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 佐賀-14

大和町大字梅野字中村の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,200円/㎡は、佐賀市の平均（約57,227円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内51地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市大和町大字梅野字中村２２３８番２

アクセス

佐賀駅から14,000m

前面道路

4.5m

面積

541㎡

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詳細情報

基準地価	8200円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(3.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が見られる谷間の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県佐賀市大和町大字梅野字中村２２３８番２の地価動向

佐賀県佐賀市大和町大字梅野字中村２２３８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,200円/㎡（坪単価27,100円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の9,500円/㎡（坪単価31,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,200円/㎡（坪単価27,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.15%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2025年

0.0%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2024年

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2023年

-1.2%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2022年

-1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2021年

-1.2%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2020年

-2.3%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2019年

-1.7%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2018年

-1.6%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2017年

-1.6%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2016年

-1.6%

¥9,250 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2015年

-1.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2014年

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

佐賀県佐賀市大和町大字梅野字中村２２３８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は佐賀駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市富士町大字小副川字下ノ原８３７番	2.3km	9,200円/㎡	30,400円/坪	-1.1%	佐賀駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市富士町大字古湯字本村７６４番	5.2km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-0.7%	佐賀駅(18,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
佐賀県佐賀市三瀬村藤原字大地２９１１番１	6.0km	41円/㎡	100円/坪	0.0%	神埼駅(16,000m)	林地	不明	詳細
佐賀県佐賀市金立町大字金立字八本杉２２１２番２５	6.6km	29,700円/㎡	98,200円/坪	0.0%	佐賀駅(6,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松２４６１番３外	6.8km	42,000円/㎡	138,800円/坪	5.0%	佐賀駅(4,700m)	商業地	店舗	詳細