佐賀県佐賀市富士町大字小副川字下ノ原８３７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の佐賀県佐賀市富士町大字小副川字下ノ原８３７番の基準地価は9,300円/㎡（坪単価約30,700円/坪）です。前年比は-1.1%です。

佐賀県佐賀市富士町大字小副川字下ノ原８３７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀駅で、14,000mです。

佐賀県佐賀市富士町大字小副川字下ノ原８３７番の基準地価

佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,300円/㎡

坪単価:

30,700円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 佐賀-15

富士町大字小副川字下ノ原の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,300円/㎡は、佐賀市の平均（約222,895円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9300円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市富士町大字小副川字下ノ原８３７番

アクセス

佐賀駅から14,000m

前面道路

60m

面積

356㎡

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詳細情報

基準地価	9300円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　6.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県佐賀市富士町大字小副川字下ノ原８３７番の地価動向

佐賀県佐賀市富士町大字小副川字下ノ原８３７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,300円/㎡（坪単価30,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,300円/㎡（坪単価30,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.44%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2024年

-1.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2023年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2022年

0.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2021年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2020年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2019年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2018年

-1.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2017年

-1.9%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2016年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2015年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2014年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2013年

-3.4%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2012年

-3.3%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2011年

-3.2%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2010年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2009年

-2.3%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2008年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2007年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2006年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2005年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2004年

0.0%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2003年

-0.7%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2002年

-0.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2001年

0.0%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2000年

0.0%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

1999年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

1998年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

1997年

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

佐賀県佐賀市富士町大字小副川字下ノ原８３７番周辺のエリア概要

最寄り駅は佐賀駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市大和町大字梅野字中村２２３８番２	2.3km	8,200円/㎡	27,100円/坪	0.0%	佐賀駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市富士町大字古湯字本村７６４番	2.9km	15,100円/㎡	49,900円/坪	-1.3%	佐賀駅(18,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字岸高２６８３番１６	7.9km	6,850円/㎡	22,600円/坪	0.0%	佐賀駅(21,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字岸高２７６８番１外	8.1km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-2.8%	佐賀駅(21,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松２４６１番３外	8.1km	40,000円/㎡	132,200円/坪	5.3%	佐賀駅(4,700m)	商業地	店舗	詳細