佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松２４６１番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松２４６１番３外の基準地価は40,000円/㎡（坪単価約132,200円/坪）です。前年比は+5.3%です。

佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松２４６１番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀駅で、4,700mです。

佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松２４６１番３外の基準地価

佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,000円/㎡

坪単価:

132,200円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 佐賀5-11

大和町大字尼寺字一本松の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,000円/㎡は、佐賀市の平均（約222,895円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松２４６１番３外

アクセス

佐賀駅から4,700m

前面道路

110m

面積

485㎡

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詳細情報

基準地価	40000円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　11.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	低層小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松２４６１番３外の地価動向

佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松２４６１番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の36,600円/㎡（坪単価121,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.45%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2024年

3.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2023年

0.8%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2022年

0.0%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2021年

0.0%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2020年

-1.1%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2019年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2018年

-1.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2017年

-2.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2016年

-1.5%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2015年

-1.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2014年

-2.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2013年

-3.6%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2012年

-5.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2011年

-5.2%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2010年

-4.9%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2009年

-4.5%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2008年

-3.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2007年

-2.9%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2006年

-3.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2005年

-1.4%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2004年

-2.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2003年

-2.2%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2002年

-2.1%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2001年

-5.1%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2000年

-3.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

1999年

-2.4%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

1998年

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松２４６１番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は佐賀駅（4,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松３３８６番３	487m	51,000円/㎡	168,600円/坪	4.5%	佐賀駅(4,600m)	商業地	店舗	詳細
佐賀県佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外	1.6km	34,100円/㎡	112,700円/坪	7.2%	佐賀駅(3,700m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
佐賀県佐賀市金立町大字金立字八本杉２２１２番２５	2.0km	29,700円/㎡	98,200円/坪	0.0%	佐賀駅(6,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
佐賀県佐賀市鍋島６丁目１１８番外	2.6km	52,000円/㎡	171,900円/坪	4.0%	佐賀駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市鍋島２丁目１６番外	3.2km	81,000円/㎡	267,800円/坪	8.0%	佐賀駅(3,900m)	商業地	倉庫兼事務所	詳細