佐賀県佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外の基準地価
佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
34,100円/㎡
坪単価:
112,700円/坪
変動率:
+7.2%
高木瀬西の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,100円/㎡は、佐賀市の平均（約222,895円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中22位の高さです。
地価サマリー
基準地価
34100円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
佐賀県佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外
アクセス
佐賀駅から3,700m
前面道路
140m
面積
3640㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 34100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 14.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外の地価動向
佐賀県佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,100円/㎡（坪単価112,700円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2024年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2023年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2022年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2016年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2015年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2014年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2013年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2012年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2011年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2010年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2009年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2008年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2007年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2006年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2005年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2004年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2003年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2002年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2001年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
佐賀県佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（3,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松３３８６番３ | 1.3km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 4.5% | 佐賀駅(4,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松２４６１番３外 | 1.6km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 5.3% | 佐賀駅(4,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市鍋島６丁目１１８番外 | 1.7km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 4.0% | 佐賀駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市鍋島２丁目１６番外 | 1.8km | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 8.0% | 佐賀駅(3,900m) | 商業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市日の出１丁目３７３番 | 2.0km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 4.2% | 佐賀駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外の基準地価 よくある質問
佐賀県佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。