佐賀県佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外の基準地価

佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,500円/㎡

坪単価:

120,700円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 佐賀9-1

高木瀬西の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,500円/㎡は、佐賀市の平均（約57,227円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内51地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36500円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

佐賀県佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外

アクセス

佐賀駅から3,700m

前面道路

14.0m

面積

3640㎡

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詳細情報

基準地価	36500円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　14.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外の地価動向

佐賀県佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,500円/㎡（坪単価120,700円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+3.04%となっています。

年別価格データ

2026年

7.0%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2025年

7.2%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2024年

7.4%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2023年

7.6%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2022年

22.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2016年

0.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2015年

-0.9%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2014年

-1.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2013年

-4.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2012年

-4.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2011年

-3.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2010年

-3.7%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2009年

-2.5%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2008年

-0.4%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2007年

-1.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2006年

-3.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2005年

-3.9%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2004年

-4.4%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2003年

-4.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2002年

-2.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2001年

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

佐賀県佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は佐賀駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松３３８６番３	1.3km	53,500円/㎡	176,900円/坪	4.9%	佐賀駅(4,600m)	商業地	店舗	詳細
佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松２４６１番３外	1.6km	42,000円/㎡	138,800円/坪	5.0%	佐賀駅(4,700m)	商業地	店舗	詳細
佐賀県佐賀市鍋島６丁目１１８番外	1.7km	54,300円/㎡	179,500円/坪	4.4%	佐賀駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市鍋島２丁目１６番外	1.8km	86,000円/㎡	284,300円/坪	6.2%	佐賀駅(3,900m)	商業地	倉庫兼事務所	詳細
佐賀県佐賀市日の出１丁目３７３番	2.0km	54,100円/㎡	178,800円/坪	4.0%	佐賀駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細