佐賀県佐賀市鍋島６丁目１１８番外の基準地価

佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

54,300円/㎡

坪単価:

179,500円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 佐賀-7

鍋島の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価54,300円/㎡は、佐賀市の平均（約57,227円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内51地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

54300円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市鍋島６丁目１１８番外

アクセス

佐賀駅から5,400m

前面道路

6.0m

面積

209㎡

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詳細情報

基準地価	54300円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	5,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県佐賀市鍋島６丁目１１８番外の地価動向

佐賀県佐賀市鍋島６丁目１１８番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,300円/㎡（坪単価179,500円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の54,300円/㎡（坪単価179,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の40,700円/㎡（坪単価134,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.26%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2025年

4.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2024年

4.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2023年

4.3%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2022年

4.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2021年

2.6%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2020年

1.4%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2019年

2.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2018年

2.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2017年

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

佐賀県佐賀市鍋島６丁目１１８番外周辺のエリア概要

最寄り駅は佐賀駅（5,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市鍋島２丁目１６番外	1.1km	86,000円/㎡	284,300円/坪	6.2%	佐賀駅(3,900m)	商業地	倉庫兼事務所	詳細
佐賀県佐賀市鍋島町大字森田字一本松１８８番１１	1.7km	44,000円/㎡	145,500円/坪	2.3%	佐賀駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外	1.7km	36,500円/㎡	120,700円/坪	7.0%	佐賀駅(3,700m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松３３８６番３	2.2km	53,500円/㎡	176,900円/坪	4.9%	佐賀駅(4,600m)	商業地	店舗	詳細
佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外	2.5km	69,600円/㎡	230,100円/坪	6.1%	佐賀駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細