佐賀県佐賀市鍋島町大字森田字一本松１８８番１１の基準地価
佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
43,000円/㎡
坪単価:
142,100円/坪
変動率:
+8.9%
鍋島町大字森田字一本松の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,000円/㎡は、佐賀市の平均（約222,895円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
43000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県佐賀市鍋島町大字森田字一本松１８８番１１
アクセス
佐賀駅から4,300m
前面道路
60m
面積
250㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 43000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀-28 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ小規模に開発された住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県佐賀市鍋島町大字森田字一本松１８８番１１の地価動向
佐賀県佐賀市鍋島町大字森田字一本松１８８番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2024年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2023年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2022年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2021年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2020年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2019年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2018年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2017年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2016年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2015年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
佐賀県佐賀市鍋島町大字森田字一本松１８８番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（4,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市鍋島２丁目１６番外 | 955m | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 8.0% | 佐賀駅(3,900m) | 商業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市鍋島６丁目１１８番外 | 1.7km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 4.0% | 佐賀駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外 | 2.5km | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 7.3% | 佐賀駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市新栄西１丁目４５１番１ | 2.6km | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | 2.4% | 佐賀駅(3,800m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市神野西３丁目１１４３番１０ | 2.6km | 84,700円/㎡ | 280,000円/坪 | 10.0% | 佐賀駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市鍋島町大字森田字一本松１８８番１１の基準地価 よくある質問
佐賀県佐賀市鍋島町大字森田字一本松１８８番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。