佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外の基準地価

佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

86,600円/㎡

坪単価:

286,300円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 佐賀-4

多布施の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価86,600円/㎡は、佐賀市の平均（約57,227円/㎡）の約1.5倍です。佐賀市内51地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

86600円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外

アクセス

佐賀駅から930m

前面道路

5.0m

面積

218㎡

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詳細情報

基準地価	86600円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	930m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　5.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が見られる文化施設に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外の地価動向

佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,600円/㎡（坪単価286,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の86,600円/㎡（坪単価286,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の55,100円/㎡（坪単価182,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.15%となっています。

年別価格データ

2026年

6.9%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2025年

7.3%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2024年

6.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2023年

7.1%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2022年

6.4%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2021年

4.7%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2020年

4.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2019年

2.1%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2018年

2.0%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2017年

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は佐賀駅（930m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市天神２丁目１２番１	696m	173,000円/㎡	571,900円/坪	16.9%	佐賀駅(700m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
佐賀県佐賀市神野西３丁目１１４３番１０	727m	90,000円/㎡	297,500円/坪	6.3%	佐賀駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１５２番１	913m	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	15.2%	佐賀駅(250m)	商業地	事務所	詳細
佐賀県佐賀市神野東４丁目２１８４番外	1.1km	155,000円/㎡	512,400円/坪	19.2%	佐賀駅(500m)	商業地	事務所	詳細
佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外	1.2km	69,600円/㎡	230,100円/坪	6.1%	佐賀駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細