佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外の基準地価
佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
81,000円/㎡
坪単価:
267,800円/坪
変動率:
+7.3%
多布施の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,000円/㎡は、佐賀市の平均（約222,895円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
81000円/㎡
前年比:
+7.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外
アクセス
佐賀駅から930m
前面道路
50m
面積
218㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 81000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 930m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等が見られる文化施設に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外の地価動向
佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は81,000円/㎡（坪単価267,800円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の55,100円/㎡（坪単価182,100円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+4.93%となっています。
年別価格データ
2025年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2024年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2023年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2022年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2021年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2020年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2019年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2018年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2017年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（930m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市神野西３丁目１１４３番１０ | 727m | 84,700円/㎡ | 280,000円/坪 | 10.0% | 佐賀駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市神野東４丁目２１８４番外 | 1.1km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 18.2% | 佐賀駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市白山２丁目１１２番 | 1.3km | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 3.1% | 佐賀駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市堀川町１２３番外 | 1.4km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 17.1% | 佐賀駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市昭栄町２２０番 | 1.5km | 56,500円/㎡ | 186,800円/坪 | 8.0% | 佐賀駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外の基準地価 よくある質問
佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。