佐賀県佐賀市金立町大字金立字八本杉２２１２番２５の基準地価
佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
29,700円/㎡
坪単価:
98,200円/坪
変動率:
0.3%
金立町大字金立字八本杉の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,700円/㎡は、佐賀市の平均（約222,895円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中25位の高さです。
地価サマリー
基準地価
29700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
佐賀県佐賀市金立町大字金立字八本杉２２１２番２５
アクセス
佐賀駅から6,200m
前面道路
120m
面積
279㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 29700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀5-20 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 6,200m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 12.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、事業所、戸建住宅等が見られる県道沿いの近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県佐賀市金立町大字金立字八本杉２２１２番２５の地価動向
佐賀県佐賀市金立町大字金立字八本杉２２１２番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,700円/㎡（坪単価98,200円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の29,700円/㎡（坪単価98,200円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-0.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2024年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2023年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2022年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2021年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2020年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2019年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
佐賀県佐賀市金立町大字金立字八本杉２２１２番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（6,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松２４６１番３外 | 2.0km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 5.3% | 佐賀駅(4,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松３３８６番３ | 2.5km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 4.5% | 佐賀駅(4,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外 | 3.2km | 34,100円/㎡ | 112,700円/坪 | 7.2% | 佐賀駅(3,700m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市日の出１丁目３７３番 | 4.2km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 4.2% | 佐賀駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市鍋島６丁目１１８番外 | 4.6km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 4.0% | 佐賀駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市金立町大字金立字八本杉２２１２番２５の基準地価 よくある質問
佐賀県佐賀市金立町大字金立字八本杉２２１２番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。