佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字岸高２７６８番１外の基準地価
佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,500円/㎡
坪単価:
34,700円/坪
変動率:
2.8%
三瀬村三瀬字岸高の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,500円/㎡は、佐賀市の平均（約222,895円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中38位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10500円/㎡
前年比:
-2.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字岸高２７６８番１外
アクセス
佐賀駅から21,000m
前面道路
150m
面積
428㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 10500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀5-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 21,000m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層小売店舗等が見られる国道沿いの近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字岸高２７６８番１外の地価動向
佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字岸高２７６８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,500円/㎡（坪単価34,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.52%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2024年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2023年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2022年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2021年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2020年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2019年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2018年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2017年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2016年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2015年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2014年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2013年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2012年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2011年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2010年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2009年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2008年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2007年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2006年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2005年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2004年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2003年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2002年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2001年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2000年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
1999年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
1998年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
1997年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字岸高２７６８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（21,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字岸高２６８３番１６ | 201m | 6,850円/㎡ | 22,600円/坪 | 0.0% | 佐賀駅(21,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市三瀬村藤原字岸下１２３０番 | 2.0km | 4,650円/㎡ | 15,400円/坪 | -1.1% | 佐賀駅(25,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字山中１０４６番 | 2.2km | 3,040円/㎡ | 10,000円/坪 | -0.3% | 佐賀駅(26,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大和町大字梅野字中村２２３８番２ | 7.7km | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | 0.0% | 佐賀駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市富士町大字上無津呂字落合２８３３番１外 | 7.8km | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | -1.8% | 佐賀駅(30,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字岸高２７６８番１外の基準地価 よくある質問
佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字岸高２７６８番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。