佐賀県佐賀市三瀬村藤原字岸下1230番の基準地価

佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,600円/㎡

坪単価:

15,200円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 佐賀-19

三瀬村藤原字岸下の地価は佐賀市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価4,600円/㎡は、佐賀市の平均(約57,227円/㎡)の約8%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内51地点中49位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4600円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市三瀬村藤原字岸下1230番

アクセス

佐賀駅から25,000m

前面道路

5.5m

面積

699㎡

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詳細情報

基準地価4600円/㎡
標準地・基準地コード佐賀-19
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道なし
ガスなし
下水道なし
用途地域その他
建ぺい率-(%)
容積率-(%)
形状(2.5:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名佐賀
駅からの距離25,000m
前面道路幅員5.5m
前面道路種別県道
前面道路状態南西 5.5m 県道
側道種別側道
周辺環境農家住宅が見られる山間部の住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

佐賀県佐賀市三瀬村藤原字岸下1230番の地価動向

佐賀県佐賀市三瀬村藤原字岸下1230番の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は4,600円/㎡(坪単価15,200円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2021年(令和3年)の4,950円/㎡(坪単価16,400円)、 最低価格は2026年(令和8年)の4,600円/㎡(坪単価15,200円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は-1.21%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2025年

-1.1%

¥4,650 /㎡

坪単価: 15,400円/坪

2024年

-1.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2023年

-2.1%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2022年

-2.0%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2021年

0.0%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2020年

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

佐賀県佐賀市三瀬村藤原字岸下1230番周辺のエリア概要

最寄り駅は佐賀駅(25,000m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字岸高2683番162.0km6,850円/㎡22,600円/坪0.0%佐賀駅(21,000m)住宅地住宅詳細
佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字岸高2768番1外2.0km10,300円/㎡34,000円/坪-1.9%佐賀駅(21,000m)商業地店舗兼住宅詳細
佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字山中1046番2.0km3,040円/㎡10,000円/坪0.0%佐賀駅(26,000m)住宅地住宅詳細
佐賀県佐賀市三瀬村藤原字大地2911番12.7km41円/㎡100円/坪0.0%神埼駅(16,000m)林地不明詳細
佐賀県佐賀市大和町大字梅野字中村2238番28.6km8,200円/㎡27,100円/坪0.0%佐賀駅(14,000m)住宅地住宅詳細

佐賀県佐賀市三瀬村藤原字岸下1230番の基準地価 よくある質問

2026年度の佐賀県佐賀市三瀬村藤原字岸下1230番の基準地価は4,600円/㎡(坪単価 約15,200円/坪)です。前年比は-1.1%です。

最寄り駅は佐賀駅で、25,000mです。

佐賀県佐賀市三瀬村藤原字岸下1230番の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。