佐賀県佐賀市三瀬村藤原字岸下１２３０番の基準地価
佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,650円/㎡
坪単価:
15,400円/坪
変動率:
1.1%
三瀬村藤原字岸下の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,650円/㎡は、佐賀市の平均（約222,895円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中45位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4650円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県佐賀市三瀬村藤原字岸下１２３０番
アクセス
佐賀駅から25,000m
前面道路
55m
面積
699㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4650円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 25,000m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅が見られる山間部の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県佐賀市三瀬村藤原字岸下１２３０番の地価動向
佐賀県佐賀市三瀬村藤原字岸下１２３０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,650円/㎡（坪単価15,400円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の4,950円/㎡（坪単価16,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,650円/㎡（坪単価15,400円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-1.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,650 /㎡
坪単価: 15,400円/坪
2024年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2023年
¥4,750 /㎡
坪単価: 15,700円/坪
2022年
¥4,850 /㎡
坪単価: 16,000円/坪
2021年
¥4,950 /㎡
坪単価: 16,400円/坪
2020年
¥4,950 /㎡
坪単価: 16,400円/坪
佐賀県佐賀市三瀬村藤原字岸下１２３０番周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（25,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字岸高２７６８番１外 | 2.0km | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | -2.8% | 佐賀駅(21,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字岸高２６８３番１６ | 2.0km | 6,850円/㎡ | 22,600円/坪 | 0.0% | 佐賀駅(21,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字山中１０４６番 | 2.0km | 3,040円/㎡ | 10,000円/坪 | -0.3% | 佐賀駅(26,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大和町大字梅野字中村２２３８番２ | 8.6km | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | 0.0% | 佐賀駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市富士町大字小副川字下ノ原８３７番 | 9.4km | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | -1.1% | 佐賀駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市三瀬村藤原字岸下１２３０番の基準地価 よくある質問
佐賀県佐賀市三瀬村藤原字岸下１２３０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。