向山（上尾市）の公示地価・実勢価格

向山の地価は上尾市で高い？町名別の平均・順位で比較

向山の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約53万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約30.1%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

向山の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

向山の公示地価 推移（町内標準地平均）

2001年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県上尾市向山の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 前年比+1.6%となっています。 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.74%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

向山の調査地点マップ

向山の周辺環境・生活施設

向山の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は上尾駅（2,100m）です。

• UDトラックス前バス停・約230m
• 大谷小学校バス停・約244m
• 向山バス停・約305m
• 大谷西保育所幼稚園・約429m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

向山の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。