埼玉県上尾市向山１丁目４８番３の基準地価
埼玉県上尾市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
129,000円/㎡
坪単価:
426,400円/坪
変動率:
+1.6%
向山の地価は上尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価129,000円/㎡は、上尾市の平均（約130,300円/㎡）とほぼ同水準です。上尾市内20地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
129000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県上尾市向山１丁目４８番３
アクセス
上尾駅から2,100m
前面道路
62m
面積
161㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 129000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上尾-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上尾 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県上尾市向山１丁目４８番３の地価動向
埼玉県上尾市向山１丁目４８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.62%となっています。
年別価格データ
2025年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2023年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2022年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2021年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2020年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2019年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2018年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2017年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2016年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2015年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2014年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2013年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2012年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2011年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2010年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2009年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2008年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2007年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2006年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
埼玉県上尾市向山１丁目４８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は上尾駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県上尾市壱丁目南１０番５ | 1.1km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1.9% | 上尾駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市今泉１丁目１１番１１ | 1.2km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 1.6% | 上尾駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市愛宕１丁目５２番１８ | 1.5km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 2.0% | 上尾駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市谷津２丁目１２３番１９ | 1.5km | 407,000円/㎡ | 1,345,500円/坪 | 2.3% | 上尾駅(80m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市大字堤崎字前谷４８４番１０外 | 1.6km | 72,600円/㎡ | 240,000円/坪 | 3.4% | 上尾駅(3,900m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
埼玉県上尾市向山１丁目４８番３の基準地価 よくある質問
埼玉県上尾市向山１丁目４８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。