埼玉県上尾市谷津２丁目１２３番１９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県上尾市谷津２丁目１２３番１９の基準地価は407,000円/㎡（坪単価約1,345,500円/坪）です。前年比は+2.3%です。

埼玉県上尾市谷津２丁目１２３番１９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は上尾駅で、80mです。

埼玉県上尾市谷津２丁目１２３番１９の基準地価

埼玉県上尾市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

407,000円/㎡

坪単価:

1,345,500円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 上尾5-2

谷津の地価は上尾市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価407,000円/㎡は、上尾市の平均（約130,300円/㎡）の約3.1倍です。上尾市内20地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

407000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

埼玉県上尾市谷津２丁目１２３番１９

アクセス

上尾駅から80m

前面道路

81m

面積

118㎡

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詳細情報

基準地価	407000円/㎡
標準地・基準地コード	上尾5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上尾
駅からの距離	80m
前面道路幅員	81m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　8.1m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗、事務所等が連たんする駅に近い商店街

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県上尾市谷津２丁目１２３番１９の地価動向

埼玉県上尾市谷津２丁目１２３番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の379,000円/㎡（坪単価1,252,900円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+0.51%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2024年

3.9%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2021年

-1.0%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2020年

-1.3%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2019年

1.3%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2018年

0.5%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2017年

0.0%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2016年

0.0%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2015年

0.0%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2014年

0.8%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2013年

0.8%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2012年

-0.3%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2011年

-2.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2010年

-4.7%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2009年

-6.8%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2008年

4.3%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2007年

4.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2006年

0.0%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2005年

-4.5%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2004年

-8.3%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2003年

-8.8%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2002年

-10.0%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2001年

-9.3%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2000年

-14.9%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

1999年

-14.9%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

1998年

-16.7%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

1997年

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

埼玉県上尾市谷津２丁目１２３番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は上尾駅（80m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県上尾市宮本町６５番３５	544m	222,000円/㎡	733,900円/坪	2.3%	上尾駅(450m)	商業地	事務所	詳細
埼玉県上尾市愛宕１丁目５２番１８	740m	152,000円/㎡	502,500円/坪	2.0%	上尾駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県上尾市弁財２丁目４７番５外	1.1km	128,000円/㎡	423,100円/坪	1.6%	上尾駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県上尾市今泉１丁目１１番１１	1.2km	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	上尾駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県上尾市東町２丁目１６１６番４	1.5km	101,000円/㎡	333,900円/坪	1.0%	上尾駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細