大字瓦葺（上尾市）の公示地価・実勢価格

大字瓦葺の地価は上尾市で高い？町名別の平均・順位で比較

大字瓦葺の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約46万円（2025年・11件）で、公示地価に対して実勢は約33.3%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字瓦葺の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字瓦葺の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県上尾市大字瓦葺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 前年比+1.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の98,650円/㎡（坪単価326,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.80%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.80%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大字瓦葺の調査地点マップ

大字瓦葺の周辺環境・生活施設

大字瓦葺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、郵便局1件、公園1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は東大宮駅（750m）です。

• 瓦葺保育所前バス停・約42m
• 稲荷八津山バス停・約164m
• 瓦葺九区バス停・約251m
• 秩父山バス停・約311m
• ヤマト運輸 埼玉主管支店郵便局・約427m
• 原市21番地耕地公園公園・約430m
• 春岡幼稚園幼稚園・約437m
• 診療所バス停・約451m
• 溜橋バス停・約456m
• 尾山台団地バス停・約480m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字瓦葺の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。