埼玉県上尾市大字瓦葺字前原２０１８番２の基準地価
埼玉県上尾市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
140,000円/㎡
坪単価:
462,800円/坪
変動率:
+1.4%
大字瓦葺字前原の地価は上尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価140,000円/㎡は、上尾市の平均（約148,404円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。上尾市内23地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
140000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県上尾市大字瓦葺字前原２０１８番２
アクセス
東大宮駅から750m
前面道路
4.2m
面積
148㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 140000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上尾-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東大宮 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、小規模貸家住宅に畑地が介在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県上尾市大字瓦葺字前原２０１８番２の地価動向
埼玉県上尾市大字瓦葺字前原２０１８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+1.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2025年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2024年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
埼玉県上尾市大字瓦葺字前原２０１８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は東大宮駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県上尾市大字原市字拾九番耕地３８７３番７ | 1.9km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 1.9% | 原市駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市大字上尾下字陣屋６９９番２２ | 3.0km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 1.0% | 原市駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市東町２丁目１６１６番４ | 4.1km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 1.0% | 上尾駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市愛宕１丁目５２番１８ | 4.8km | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 2.0% | 上尾駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市宮本町６５番３５ | 5.3km | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 2.3% | 上尾駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
埼玉県上尾市大字瓦葺字前原２０１８番２の基準地価 よくある質問
埼玉県上尾市大字瓦葺字前原２０１８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。