埼玉県上尾市大字原市字拾九番耕地３８７３番７の基準地価

埼玉県上尾市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

109,000円/㎡

坪単価:

360,300円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 上尾-2

大字原市字拾九番耕地の地価は上尾市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価109,000円/㎡は、上尾市の平均（約148,404円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。上尾市内23地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

109000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県上尾市大字原市字拾九番耕地３８７３番７

アクセス

原市駅から800m

前面道路

4.2m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	109000円/㎡
標準地・基準地コード	上尾-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	原市
駅からの距離	800m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県上尾市大字原市字拾九番耕地３８７３番７の地価動向

埼玉県上尾市大字原市字拾九番耕地３８７３番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.85%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2025年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2024年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2023年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2021年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2020年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2019年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2018年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2017年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2016年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2015年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2014年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2013年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2012年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2010年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

-5.3%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2008年

2.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2007年

2.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2006年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2005年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2004年

-5.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

埼玉県上尾市大字原市字拾九番耕地３８７３番７周辺のエリア概要

最寄り駅は原市駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県上尾市大字上尾下字陣屋６９９番２２	1.2km	103,000円/㎡	340,500円/坪	1.0%	原市駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県上尾市大字瓦葺字前原２０１８番２	1.9km	140,000円/㎡	462,800円/坪	1.4%	東大宮駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県上尾市東町２丁目１６１６番４	2.3km	102,000円/㎡	337,200円/坪	1.0%	上尾駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県上尾市愛宕１丁目５２番１８	3.2km	155,000円/㎡	512,400円/坪	2.0%	上尾駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県上尾市宮本町６５番３５	3.5km	227,000円/㎡	750,400円/坪	2.3%	上尾駅(450m)	商業地	事務所	詳細