埼玉県上尾市大字上字宮下５８８番３３の基準地価
埼玉県上尾市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
97,600円/㎡
坪単価:
322,600円/坪
変動率:
+1.5%
大字上字宮下の地価は上尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,600円/㎡は、上尾市の平均（約130,300円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。上尾市内20地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
97600円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県上尾市大字上字宮下５８８番３３
アクセス
北上尾駅から1,800m
前面道路
45m
面積
125㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 97600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上尾-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北上尾 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県上尾市大字上字宮下５８８番３３の地価動向
埼玉県上尾市大字上字宮下５８８番３３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,600円/㎡（坪単価322,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の97,600円/㎡（坪単価322,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+0.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2024年
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2021年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2020年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2019年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2018年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2017年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2016年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2015年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2014年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2013年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
埼玉県上尾市大字上字宮下５８８番３３周辺のエリア概要
最寄り駅は北上尾駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県上尾市大字上字長浪１４８１番２３ | 482m | 92,700円/㎡ | 306,400円/坪 | 1.6% | 桶川駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市緑丘５丁目１１番１０ | 1.2km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 1.7% | 北上尾駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市菅谷２丁目４５番 | 1.4km | 23,100円/㎡ | 76,400円/坪 | -0.4% | 北上尾駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市中妻２丁目１０番２ | 1.8km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.1% | 北上尾駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市井戸木４丁目３６番２１ | 2.1km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 桶川駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県上尾市大字上字宮下５８８番３３の基準地価 よくある質問
埼玉県上尾市大字上字宮下５８８番３３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。