埼玉県上尾市井戸木４丁目３６番２１の基準地価
埼玉県上尾市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
108,000円/㎡
坪単価:
357,000円/坪
変動率:
+0.9%
井戸木の地価は上尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価108,000円/㎡は、上尾市の平均（約130,300円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。上尾市内20地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
108000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県上尾市井戸木４丁目３６番２１
アクセス
桶川駅から1,700m
前面道路
60m
面積
143㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 108000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上尾-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桶川 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県上尾市井戸木４丁目３６番２１の地価動向
埼玉県上尾市井戸木４丁目３６番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.93%となっています。
年別価格データ
2025年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2024年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
埼玉県上尾市井戸木４丁目３６番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は桶川駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県上尾市中妻２丁目１０番２ | 1.3km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.1% | 北上尾駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市小泉６丁目３２番１４ | 1.7km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 1.9% | 北上尾駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市中分１丁目１７番１４ | 1.9km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 上尾駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市弁財２丁目４７番５外 | 2.0km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 1.6% | 上尾駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市大字上字宮下５８８番３３ | 2.1km | 97,600円/㎡ | 322,600円/坪 | 1.5% | 北上尾駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県上尾市井戸木４丁目３６番２１の基準地価 よくある質問
埼玉県上尾市井戸木４丁目３６番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。