北野（ふじみ野市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県ふじみ野市北野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
217,000円/㎡
坪単価 約717,400円/坪
前年比（町内平均）
+3.3%
実勢 土地 坪単価（2013年）
約363,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
北野の地価はふじみ野市で高い？町名別の平均・順位で比較
ふじみ野市内の町名別順位
5位/ 14町
北野の平均
217,000円/㎡
坪単価 約717,400円/坪
ふじみ野市の調査地点平均
229,762円/㎡
北野はその約0.9倍
北野の地価は、ふじみ野市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格ではふじみ野市内14町中5位です。ふじみ野市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
北野の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約36万円（2013年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2013年 | — | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
北野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 35㎡ | 1,300万円 | 371,429円/㎡ | 1,227,900円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 4,200万円 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 1,600万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 105㎡ | 1,500万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 2,700万円 | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 2011年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 1,800万円 | 171,429円/㎡ | 566,700円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 1,500万円 | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 2,800万円 | 373,333円/㎡ | 1,234,200円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 40㎡ | 550万円 | 137,500円/㎡ | 454,500円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 40㎡ | 550万円 | 137,500円/㎡ | 454,500円/坪 | 1987年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 11件
2024年 10件
2023年 6件
2021年 10件
2020年 7件
2017年 8件
2016年 11件
2015年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
北野の調査地点マップ
北野の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県ふじみ野市北野１丁目３０９７番１６基準地 | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | +3.3% | 住宅地 | 上福岡（450m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
北野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。北野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。