ふじみ野東（富士見市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県富士見市ふじみ野東の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
368,000円/㎡
坪単価 約1,216,500円/坪
前年比（町内平均）
+3.7%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
ふじみ野東の地価は富士見市で高い？町名別の平均・順位で比較
富士見市内の町名別順位
5位/ 18町
ふじみ野東の平均
368,000円/㎡
坪単価 約1,216,500円/坪
富士見市の調査地点平均
271,437円/㎡
ふじみ野東はその約1.4倍
ふじみ野東の地価は、富士見市の調査地点平均の約1.4倍で、町名別の平均価格では富士見市内18町中5位です。富士見市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
ふじみ野東の実勢価格（実際の取引価格）
ふじみ野東の中古マンションの実勢は約46.65万円/㎡（2025年・16件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約466,544円/㎡（2025年・16件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
ふじみ野東の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 9,000万円 | 439,024円/㎡ | 1,451,300円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 620㎡ | 23,000万円 | 370,968円/㎡ | 1,226,300円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,200万円 | 426,667円/㎡ | 1,410,500円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 90㎡ | 4,500万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,300万円 | 162,500円/㎡ | 537,200円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,600万円 | 514,286円/㎡ | 1,700,100円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,500万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,400万円 | 425,000円/㎡ | 1,405,000円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 90㎡ | 3,600万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,700万円 | 462,500円/㎡ | 1,528,900円/坪 | 2007年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 16件
2024年 11件
2023年 9件
2022年 7件
2021年 15件
2019年 5件
2017年 8件
2016年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
ふじみ野東の調査地点マップ
ふじみ野東の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県富士見市ふじみ野東１丁目１４番２基準地 | 423,000円/㎡ | 1,398,300円/坪 | +3.7% | 商業地 | ふじみ野（200m） |
| 埼玉県富士見市ふじみ野東３丁目１番１４基準地 | 313,000円/㎡ | 1,034,700円/坪 | +3.6% | 住宅地 | ふじみ野（650m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
ふじみ野東の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。ふじみ野東の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。