大字上南畑（富士見市）の公示地価・実勢価格

大字上南畑の地価は富士見市で高い？町名別の平均・順位で比較

大字上南畑の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2022年・9件）で、公示地価に対して実勢は約47.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字上南畑の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字上南畑の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県富士見市大字上南畑の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,900円/㎡（坪単価250,900円）で、 前年比+2.0%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の75,900円/㎡（坪単価250,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.73%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.73%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大字上南畑の調査地点マップ

大字上南畑の周辺環境・生活施設

大字上南畑の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は鶴瀬駅（2,900m）です。

• 南畑浄水場バス停・約173m
• 富士見高校入口バス停・約291m
• 南畑公民館入口バス停・約331m
• 下田バス停・約405m
• 南畑公民館バス停・約408m
• 上南畑バス停・約417m
• 道場バス停・約454m
• 東入間警察署南畑駐在所警察署・交番・約470m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字上南畑の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。