埼玉県羽生市南羽生３丁目４番１３の基準地価

埼玉県羽生市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

37,900円/㎡

坪単価:

125,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 羽生-4

南羽生の地価は羽生市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,900円/㎡は、羽生市の平均（約31,622円/㎡）の約1.2倍です。羽生市内9地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県羽生市南羽生３丁目４番１３

アクセス

南羽生駅から300m

前面道路

6.0m

面積

222㎡

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詳細情報

基準地価	37900円/㎡
標準地・基準地コード	羽生-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南羽生
駅からの距離	300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、建売住宅のほか空地も残る区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県羽生市南羽生３丁目４番１３の地価動向

埼玉県羽生市南羽生３丁目４番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,900円/㎡（坪単価125,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の37,900円/㎡（坪単価125,300円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.82%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2025年

0.0%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2024年

-0.8%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2021年

-1.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2020年

-1.3%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2019年

-0.5%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2018年

-0.5%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2017年

-1.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2016年

-3.1%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2015年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2014年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2013年

-0.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2012年

-2.3%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2011年

-3.4%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2010年

-3.3%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2009年

-3.8%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2008年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2007年

-0.8%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2006年

-5.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2005年

-7.2%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2004年

-5.9%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2003年

-6.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2002年

-5.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2001年

-4.0%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2000年

-8.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1999年

-7.0%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

1998年

-4.2%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

1997年

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

埼玉県羽生市南羽生３丁目４番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は南羽生駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県羽生市小松台１丁目６０３番３０	2.1km	34,900円/㎡	115,400円/坪	-	羽生駅(2,400m)	工業地	工場・事務所	詳細
埼玉県羽生市東７丁目１１番６	2.7km	38,100円/㎡	126,000円/坪	0.0%	羽生駅(1,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県羽生市大字小松字大門北３１７番７	2.7km	16,800円/㎡	55,500円/坪	0.0%	羽生駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県羽生市南２丁目１２３２番２	2.8km	39,500円/㎡	130,600円/坪	0.0%	羽生駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県羽生市大字下岩瀬字下岩瀬３０９番１外	2.9km	39,800円/㎡	131,600円/坪	0.5%	羽生駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細