埼玉県本庄市早稲田の杜３丁目１番３外の基準地価

埼玉県本庄市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

87,500円/㎡

坪単価:

289,300円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 本庄5-4

早稲田の杜の地価は本庄市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価87,500円/㎡は、本庄市の平均（約42,694円/㎡）の約2.0倍です。本庄市内17地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

87500円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

埼玉県本庄市早稲田の杜３丁目１番３外

アクセス

本庄早稲田駅から210m

前面道路

30.0m

面積

2417㎡

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詳細情報

基準地価	87500円/㎡
標準地・基準地コード	本庄5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本庄早稲田
駅からの距離	210m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　30.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗等が建ち並ぶ区画整理済の路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県本庄市早稲田の杜３丁目１番３外の地価動向

埼玉県本庄市早稲田の杜３丁目１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,500円/㎡（坪単価289,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の87,500円/㎡（坪単価289,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の71,100円/㎡（坪単価235,000円）でした。直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.61%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2025年

3.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2024年

16.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2013年

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

埼玉県本庄市早稲田の杜３丁目１番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は本庄早稲田駅（210m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県本庄市緑１丁目２８９１番	661m	72,000円/㎡	238,000円/坪	2.9%	本庄駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県本庄市早稲田の杜４丁目１６番４	697m	86,000円/㎡	284,300円/坪	4.9%	本庄駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県本庄市栄３丁目５６５番１	1.2km	49,300円/㎡	163,000円/坪	0.0%	本庄駅(2,000m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
埼玉県本庄市四季の里２丁目５７０番２１５	1.5km	52,200円/㎡	172,600円/坪	0.0%	本庄駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県本庄市銀座３丁目３１０８番２６	1.9km	98,000円/㎡	324,000円/坪	0.0%	本庄駅(1m)	商業地	事務所	詳細