埼玉県本庄市栄３丁目５６５番１の基準地価

埼玉県本庄市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

49,300円/㎡

坪単価:

163,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 本庄5-2

栄の地価は本庄市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,300円/㎡は、本庄市の平均（約42,694円/㎡）の約1.2倍です。本庄市内17地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

埼玉県本庄市栄３丁目５６５番１

アクセス

本庄駅から2,000m

前面道路

16.0m

面積

550㎡

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詳細情報

基準地価	49300円/㎡
標準地・基準地コード	本庄5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本庄
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　16.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県本庄市栄３丁目５６５番１の地価動向

埼玉県本庄市栄３丁目５６５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,300円/㎡（坪単価163,000円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の49,300円/㎡（坪単価163,000円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.38%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2025年

0.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2024年

0.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2021年

-1.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2020年

-1.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2019年

-0.2%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2018年

-0.2%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2017年

-0.6%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2016年

-1.2%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2015年

-3.0%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2014年

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

埼玉県本庄市栄３丁目５６５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は本庄駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県本庄市緑１丁目２８９１番	907m	72,000円/㎡	238,000円/坪	2.9%	本庄駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県本庄市早稲田の杜３丁目１番３外	1.2km	87,500円/㎡	289,300円/坪	2.9%	本庄早稲田駅(210m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県本庄市前原１丁目１９０９番８	1.2km	53,600円/㎡	177,200円/坪	-0.4%	本庄駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県本庄市早稲田の杜４丁目１６番４	1.2km	86,000円/㎡	284,300円/坪	4.9%	本庄駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県本庄市小島南３丁目２０６８番３	1.4km	36,000円/㎡	119,000円/坪	0.0%	本庄駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細