埼玉県本庄市万年寺２丁目２番３の基準地価

埼玉県本庄市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,500円/㎡

坪単価:

120,700円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 本庄-2

万年寺の地価は本庄市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,500円/㎡は、本庄市の平均（約42,694円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。本庄市内17地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36500円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県本庄市万年寺２丁目２番３

アクセス

神保原駅から1,700m

前面道路

6.0m

面積

194㎡

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詳細情報

基準地価	36500円/㎡
標準地・基準地コード	本庄-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神保原
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並びつつある土地区画整理事業施行済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県本庄市万年寺２丁目２番３の地価動向

埼玉県本庄市万年寺２丁目２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,500円/㎡（坪単価120,700円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の38,300円/㎡（坪単価126,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の35,900円/㎡（坪単価118,700円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.17%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2025年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2024年

0.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2021年

0.0%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2020年

-0.3%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2019年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2018年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2017年

-0.8%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2016年

-2.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2015年

-2.9%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2014年

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

埼玉県本庄市万年寺２丁目２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は神保原駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県本庄市下野堂字屋敷南２１４番２外	587m	20,800円/㎡	68,800円/坪	2.0%	本庄駅(2,700m)	工業地	工場	詳細
埼玉県本庄市小島南３丁目２０６８番３	1.2km	36,000円/㎡	119,000円/坪	0.0%	本庄駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県本庄市前原１丁目１９０９番８	2.0km	53,600円/㎡	177,200円/坪	-0.4%	本庄駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県本庄市栄３丁目５６５番１	2.5km	49,300円/㎡	163,000円/坪	0.0%	本庄駅(2,000m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
埼玉県本庄市銀座３丁目３１０８番２６	2.8km	98,000円/㎡	324,000円/坪	0.0%	本庄駅(1m)	商業地	事務所	詳細