寿（伊奈町）の公示地価・実勢価格

寿の地価は伊奈町で高い？町名別の平均・順位で比較

寿の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約24万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約20.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

寿の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

寿の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県伊奈町寿の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,600円/㎡（坪単価309,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の89,600円/㎡（坪単価296,200円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。

寿の調査地点マップ

寿の周辺環境・生活施設

寿の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は羽貫駅（800m）です。

• 下宿児童公園バス停・約224m
• 宮前児童公園バス停・約257m
• 寿1丁目バス停・約275m
• 原バス停・約374m
• マルエツスーパーマーケット・約414m
• 伊奈寿郵便局郵便局・約435m
• 六道バス停・約463m
• 小針新宿バス停・約474m
• 寿3丁目バス停・約485m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

寿の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。